





























| 物件名 | 山梨県甲府市増坪町D(1号棟)新築建売住宅 |
|---|---|
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在地 | 山梨県甲府市増坪町字茶の木815-3 |
| 学区 | 甲府市立山城小学校、甲府市立城南中学校 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 土地面積 | 203.33㎡(61.51坪) |
| 建物面積 | 108.47㎡(32.81坪) |
| 販売区画数 | 1 |
| 最寄駅 | JR中央線『甲府』駅 |
| 交通 | バス停『小瀬スポーツ公園 入口』徒歩17分 |
| 地目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 農地法、景観法、水防法 |
| 接道 | ・南側新設道路(建築基準法第42条第1項2号)幅員5.00m、接道幅11.921m ・西側市道(建築基準法第42条第2項)幅員4.00m、接道幅10.381m |
| 取引態様 | 売主 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 環境 | 住宅地 |
| 設備 | 東京電力、エコキュート、公営上水道、下水道 |
| 新築年月日 | 2026年6月完成予定 |
| 建築確認番号 | 第250798号 |
| 備考 | ・種別:奏いえPlus ・太陽光発電『ソーラーフロンティア』4.980kw搭載 ・長期優良住宅 ・耐震等級3 ・GX志向型住宅 ・外構付き |