山梨県甲府市増坪町D 16号棟（建売住宅）
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【太陽光発電×長期優良住宅】シンプルで洗練された外観デザインに、光熱費を大幅に削減できる太陽光パネルを搭載！資材高騰の今だからこそ嬉しい、家計に優しい住まいです。（AI加工写真になります） -
配膳や後片付けがスムーズに行えるオープンタイプのダイニングキッチン。料理中も家族と視線が合い、会話を楽しみながら家事を進められる快適な設計です。（写真はAI加工です） -
【リビング】キッチンからリビング全体が見渡せるので、お子様を見守りながら安心して過ごせます。1階には書斎も完備し、多様なライフスタイルに対応する間取りです。（※家具はAI加工です） -
【1階書斎】在宅ワークやリモート会議にも最適な空間。仕事の資料や趣味の本もスッキリ片付きます。程よい『おこもり感』があり、作業や勉強にしっかりと集中できます。（※家具・小物はイメージです） -
天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる『1階ランドリールーム』。洗う・干す・畳むが1箇所で完結し、毎日の家事負担を大幅に軽減する設計です。 -
【主寝室】1階のにぎやかなLDKとは雰囲気を変え、一日の終わりに夫婦でゆったりとくつろぎの時間を過ごせる、癒やしの空間に仕上がっています。（家具はイメージです） -
大容量のウォークインクローゼットと納戸を完備！服だけでなく小物や季節ものまでまとめてしまえる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚付きで毎朝の服選びもスムーズです。 -
木の温もりを感じるナチュラルテイストな2階洋室。クローゼット付きで部屋を広く使え、お子様部屋や趣味の部屋としても心地よく過ごせる空間です。（家具などはAI加工です） -
お料理中も家族との会話が弾むオープンキッチン。LDK全体が見渡せる開放的な空間設計で、自然と家族が集まる温かみのある住まいを演出します。（家具はイメージです） -
【2階ホール収納】季節物の布団やスーツケース、買い置きの備品までまとめて収まる2階ホールの大型収納。家族共有の物をすっきり整理整頓でき、住まい全体の美しさを保ちます。（写真はイメージです） -
建売住宅見学相談会開催中！ -
【キッチン】毎日の料理が楽しくなる、カフェのようなお洒落なオープンキッチン！ダクトレールの照明が空間をグッと引き締め、洗練されたダイニングキッチンを演出しています。 -
パントリー -
2Fトイレ -
洋室① -
1Fトイレ -
洗面脱衣室 -
浴室 -
外観パース（外構はイメージです） -
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区間図
設備アイコン
太陽光発電搭載で光熱費がお得！1階にランドリールームとファミクロで「洗う・干す・しまう」が完結する家
【家事ラク】大人気の1階ランドリールームとファミリークローゼットが家事をグッと楽にします。
【マルチ空間】1階に書斎を完備。テレワークやお子様の学習などマルチに活躍します。
【収納力】2階に大型WICと納戸も完備。かさばる季節物のスッキリ片付く充実の収納力。
【経済性・性能】太陽光×長期優良住宅×GX志向型住宅！光熱費＆税金を抑えることができる高性能住宅
【立地】小瀬スポーツ公園周辺。全18区画の新しい分譲地です
甲府市エリア
山梨県甲府市増坪町D 16号棟（建売住宅）
3LDK+ランドリールーム+WIC+S
販売価格
3,650万円
所在地
山梨県甲府市増坪町字茶の木815-25
土地面積
208.84㎡（63.17坪）
延床面積
106.81㎡（32.30坪）
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ポイント
バーチャル見学
関連情報
| 区画 | 価格 | 面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市増坪町D（分譲地） | 1,002万円～1,181万円 | 204.23㎡～236.65㎡（61.77坪～71.58坪） | 9人 |
| 山梨県甲府市増坪町D 6号棟（建売住宅） | 3,480万円 | 221.91㎡（67.12坪） | 0人 |
周辺環境
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小瀬スポーツ公園まで2100m -
甲府城南病院まで140m -
いちやまマート増坪店まで1451m -
市立甲府病院まで800m -
甲府市立山城小学校まで2100m -
甲府市立城南中学校まで3400m
1階ランドリールームで、毎日の洗濯をもっとラクに。
「洗う・干す・しまう」がスムーズにできるランドリールームを1階に設け、毎日の家事負担を軽減。
さらに、耐震等級3・断熱等級6・太陽光発電システムを搭載した、快適性と安心に配慮した高性能住宅です。
写真だけでは分からない、実際の広さや暮らしやすさをぜひ現地で。
気になる方は、ぜひお気軽に見学をご予約ください。
地図
物件概要
価格
3,650万円
間取り
3LDK+ランドリールーム+WIC+S
土地面積
208.84㎡（63.17坪）
延床面積
106.81㎡（32.30坪）
構造
新築木造2階建て（在来工法）
設備
東京電力、エコキュート、公営上水道、下水道
取引態様
売主
建物完成時期
2026年7月完成
接道
北側新設道路(建築基準法第42条第1項2号)幅員6.00m、接道幅12.004m
土地権利
所有権
地目
畑
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率・容積率
60%・200%
地勢
平坦
環境
住宅地
所在地
山梨県甲府市増坪町字茶の木815-25
学区
甲府市立山城小学校、甲府市立城南中学校
最寄駅
JR身延線『南甲府』駅
交通
バス停『小瀬スポーツ公園入口』徒歩17分
その他法令上の制限
農地法、景観法、水防法
引渡日
要相談
建築確認番号
第250884号
備考
種別：奏いえPlus
長期優良住宅
耐震等級3
GX志向型住宅
太陽光発電『ソーラーフロンティア』7.055kw搭載
敷地内整地済（防草シート施工・砕石敷き）
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