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山梨県甲府市下今井町A 1号棟（建売住宅）

窓から明るい陽光が降り注ぐ、心地よいくつろぎ空間です。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりがあり、キッチンからの動線も良いため、自然とご家族が集まる温かな空間です。（画像はAI加工です）
大容量収納で家中スッキリ！家事動線に配慮した間取り、1階と2階にファミリークローゼットを完備。暮らしやすさとデザイン性を両立した、心地よい住まいです。（外構はイメージです）
リビング横のファミリークローゼットは洗面脱衣室へ直結。ハンガーパイプと棚を備え収納力は抜群です。洗濯から収納までスムーズに完結する優れた家事動線で、毎日の家事負担を軽減する便利な間取りです。
キッチンからはリビングはもちろん、隣接の和室までまっすぐ見渡せる安心の間取りです。お料理や片付けをしながらでもご家族との会話が弾み、お子様の様子もしっかりと見守ることができます。（画像はAI加工です）
大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な和室です。温かみのある木目調の天井がアクセントになっており、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても心地よくお使いいただけます。
リビングのすぐ横には、ハンガーパイプを備えた大容量のファミリークローゼットを配置しています。衣類を掛けたまま収納できるため、毎日の身支度やお片付けが短い動線でスムーズに完結します。（画像はAI加工）
2階にも大容量のファミリークローゼットを完備。両サイドにハンガーパイプと上段棚が設けられており、ご家族全員の衣類はもちろん、棚にはスーツケースなどを収納できます。（画像はAI加工です）
家具を配置する前の、広々としたLDKの様子です。大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なLDKです。壁面にはエアコンが完備されており、入居したその日から一年中快適にお過ごしいただけます。
洗面脱衣室・LDK空間のすぐ横には、衣類を掛けたまま収納できるファミリークローゼットを配置。お出かけ前や帰宅後の身支度をリビング周りでスムーズに行えるます。（画像はAI加工です）
落ち着いた色合いのクロスの6帖の主寝室です。エアコンが標準装備されているため一年中快適に過ごすことができ、高い位置にある二つの小窓がプライバシーを守りながら程よい自然光を取り込みます。
2階の洋室は、ベッドやワークデスクを配置してもゆとりのある空間です。お部屋にはクローゼットもあり、子供部屋や、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。（画像はAI加工です）
右側の扉はファミリークローゼットへと直結しており、「洗う・干す・しまう」の毎日の作業が最短距離で完結する優れた家事動線を実現しています。
玄関（イメージ画像）
キッチン
浴室
LDK（イメージ画像）
LDK（イメージ画像）
ダイニングキッチン（イメージ画像）
1階トイレ
2階トイレ
洋室
外観パース（外構はイメージです）
【人気の4LDKの間取り】広々16帖のLDKには、客間や遊び場に重宝する4.5帖の和室が隣接。洗面脱衣室横にFCを配置し、水回りからの移動を最小限に抑えた家事動線に優れた間取りです。
2階は6帖の主寝室と洋室2部屋（各4.7帖）のプライベート空間です。２階にも大容量のファミリークローゼットを完備しており、たっぷり収納して各居室をすっきり広く使えます。
配置図：敷地が道路に二面接している特性を活かし、採光や通風をしっかりと確保できる開放的な配置となっています。並列で2台分の駐車スペースが設けられており、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。
新設された6m道路を含む二面が道路に接しているため、日当たりや風通しが良好で開放感あふれる立地条件となっています。隣接する建物との圧迫感も少なく、ゆとりある暮らしを実現できる区画です。

設備アイコン

1階と2階の両方にファミクロ！お昼寝や遊び場に最適な和室が隣接する、子育て応援4LDK

【収納】1階と2階の両方に大容量のファミリークローゼットを完備し、季節物の入れ替えもスムーズで家中スッキリ！
【家事ラク】南向きで日当たりの良いLDKには4.5帖の和室が隣接しており、お子様のお昼寝や遊び場として大活躍する「子育て応援」の間取りです。
【環境】人気の「小瀬スポーツ公園」がすぐ近く。週末のご家族でのピクニックやスポーツ、お子様との外遊びなど、のびのびと子育てができる恵まれた周辺環境が魅力です。
【安心・経済的】地震の揺れを吸収し、家族の命を守る制震ダンパー「マモリー」搭載・大容量の太陽光発電システム搭載で、毎月の電気代を大幅カット！

甲府市エリア

山梨県甲府市下今井町A 1号棟（建売住宅）

4LDK+FC

販売価格

3,280万円

ローンシミュレータ

所在地

山梨県甲府市下今井町字西河原252-3

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土地面積

201.46㎡（60.94坪）

延床面積