山梨県甲府市里吉F 6号棟（建売住宅）
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白を基調としたシンプルモダンな外観デザイン。あえて斜めに設計された奥行きのある玄関ポーチが、外からの視線を遮りプライバシーを守るとともに、建物のファサードに独自のアクセントと高級感を与えています。
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敷地の斜め部分をデッドスペースにせず、大容量パントリーとして活かした設計士こだわりの1Fレイアウト。そこから水回り・FCへと繋がる「家事ラク動線」が魅力です。外からの目線を意識して斜めにカットされた玄関ホールは、プライバシー確保と空間の広がりを両立しています。
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無駄を省き、コンパクトながらも機能性を高めたプライベート空間。7帖の主寝室には大型のウォークインクローゼット（WIC）を備え、衣類や季節家電も余裕で収納できます。2部屋ある4.5帖の洋室にもそれぞれクローゼットを配置しました。
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敷地奥が斜めになっている変形地を最大限に活かし、室内空間（パントリー）へと巧みに変換した無駄のないゾーニング。カースペースは並列2台分を確保。道路からの視線を外すよう計算された斜めの玄関アプローチが秀逸です。
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区画図 -
自然光が心地よく差し込む、明るく開放的な18.8帖のLDK。敷地奥の斜め形状を活かし、キッチン奥には「広めのパントリー」を配置しました。ストック食材や調理家電をたっぷり収納でき、キッチン周りの生活感をすっきり隠せます。木目の下がり天井と折り上げ間接照明が織りなす、洗練された空間デザインも魅力です。 -
夕暮れの美しいグラデーションに、温かく灯る家の明かり。一日の疲れを癒やしてくれる、そんな安心感のある佇まいです。 -
グレーを基調とした洗練された内装が織りなす、温かく上質なLDK。キッチンの下がり天井やグレーのアクセントクロスなど、細部にまでこだわったデザインが、家族の時間を彩ります。
設備アイコン
デザインと暮らしを両立！里吉エリアの収納充実＆高コスパ３，４８０万円邸宅
新着
甲府市エリア
山梨県甲府市里吉F 6号棟（建売住宅）
3LDK+WIC+SC
販売価格
3,480万円
所在地
山梨県甲府市里吉二丁目395-6
土地面積
173.55㎡（52.49坪）
延床面積
101.95㎡（30.83坪）
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ポイント
関連情報
| 区画 | 価格 | 面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市里吉F 7号棟（建売住宅） | 3,480万円（旧販売価格： |
178.46㎡（53.98坪） | 0人 |
周辺環境
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バロー国玉店：徒歩14分（1048ｍ） -
オギノイーストモールショッピングセンター：徒歩16分（1226ｍ） -
クスリのサンロード国玉店：徒歩11分（848ｍ） -
甲府市立玉諸小学校：徒歩19分（1492ｍ） -
業務スーパー里吉店：徒歩12分（901ｍ） -
甲府市立図書館：徒歩26分（2021ｍ）
地図
物件概要
価格
3,480万円
間取り
3LDK+WIC+SC
土地面積
173.55㎡（52.49坪）
延床面積
101.95㎡（30.83坪）
構造
新築木造2階建て（在来工法）
設備
関西電力（はぴｅセット ソラレジ＋）、エコキュート、上水道、下水道
取引態様
売主
建物完成時期
2027年1月完成予定
接道
西側新設道路(建築基準法第42条第1項2号)幅員6.01m
土地権利
所有権
地目
畑・田
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率・容積率
60%・200%
地勢
平坦
環境
住宅地
所在地
山梨県甲府市里吉二丁目395-6
学区
甲府市立玉諸小学校・甲府市立甲府東中学校
最寄駅
JR身延線『善光寺』駅
交通
バス停「里吉二丁目」へ徒歩7分
引渡日
現在建築中
建築確認番号
第2026確認建築静建住ま05243号
備考
種別：奏いえ
太陽光発電設備6.24kW（はぴeセット ソラレジ＋）
LDKエアコン付き
敷地内整地済（砕石敷き）
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