山梨県甲斐市下今井G-B 4号棟（建売住宅）
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片流れの屋根に太陽光パネルを搭載したスマートな外観。南面の大きな窓からは陽光を取り込み、高台の美しい景色を楽しめます。（イメージパースです） -
主寝室、水回り、パントリー、ランドリールームまで1階に集約した家事ラク動線。平屋のようにワンフロアで生活が完結します。
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2階には5帖の洋室を2部屋配置。お子様の成長に合わせた個室や、趣味の部屋としても無駄なく活用できます。 -
南側に広くスペースを設けた、採光・通風に優れた配置。2台分のカースペースと、ゆとりあるお庭も魅力です。
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区画図 -
青空に映えるスタイリッシュな外観。見通しの良い高台に建ち、駐車スペースもゆったり2台分確保しています。（イメージパースです） -
大きな窓から自然光が降り注ぐリビング。高台ならではの景色を楽しめ、外の緑と調和するくつろぎの場所です。
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1階に設けた落ち着いたトーンの主寝室。大容量のウォークインクローゼットを備え、スッキリと収納できます。
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木目調の勾配天井が美しい広々としたLDK。高窓からの採光とダウンライトで、開放的で温かみのある空間です。
設備アイコン
安心の高台で、平屋のようなワンフロアの暮らしを。災害リスクから家族を守り、将来までずっと快適が続く家。
【立地】 浸水ハザードマップ色無し（想定区域外）の安心な高台立地です。災害のリスクや不安を軽減し、ご家族の命と財産をしっかり守ります。さらに「いちやまマート双葉店」へ徒歩2分と、毎日のお買い物にも大変便利な環境です。
【性能】 長期優良住宅・断熱等級6・耐震等級3に加え、制振ダンパーを搭載。太陽光発電の売電収入と光熱費削減により、ランニングコストを大幅に抑えられる、資産価値の高いお得な住まいです。
【間取り】 1階に主寝室、大容量収納、パントリー、ランドリールームなど生活機能をすべて集約。家事効率が格段に上がるだけでなく、将来は階段を使わず、ワンフロアで「平屋のように暮らす」快適な生活が叶います。
新着
甲斐市エリア
山梨県甲斐市下今井G-B 4号棟（建売住宅）
3LDK+WIC+SC
販売価格
3,750万円
所在地
山梨県甲斐市下今井字北裏2234-7
土地面積
225.09㎡（68.09坪）
延床面積
93.15㎡（28.16坪）
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ポイント
関連情報
| 区画 | 価格 | 面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市下今井G-B（分譲地） | 1,018万円～1,075万円 | 206.54㎡～211.70㎡（62.48坪～64.04坪） | 1人 |
周辺環境
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いちやまマート双葉店（イッツモア双葉店）まで203ｍ -
Seria 双葉店まで203ｍ -
甲斐市立双葉西小学校まで1935ｍ -
甲斐市双葉中学校まで1099ｍ -
オギノ双葉店まで1511ｍ -
ラザウォーク甲斐双葉まで1626ｍ -
DCM双葉店まで1580ｍ -
甲斐市役所双葉庁舎まで1244ｍ
地図
物件概要
価格
3,750万円
間取り
3LDK+WIC+SC
土地面積
225.09㎡（68.09坪）
延床面積
93.15㎡（28.16坪）
構造
新築木造2階建て（在来工法）
設備
東京電力、エコキュート、公営水道、公共下水道 雨水浸透
取引態様
売主
建物完成時期
2027年3月完成予定
接道
北側新設道路(建築基準法第42条1項2号)幅員6.000m、接道幅15.840m
土地権利
所有権
地目
畑
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率・容積率
70%・200%
地勢
ひな段
環境
住宅地
所在地
山梨県甲斐市下今井字北裏2234-7
学区
甲斐市立双葉西小学校 甲斐市立双葉中学校
最寄駅
ＪＲ中央線「塩崎」駅
交通
バス停「下今井」徒歩5分
その他法令上の制限
景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法
引渡日
現在建築中
建築確認番号
第260679号
備考
種別：Lino
平屋+α （1.5階建）
長期優良住宅
耐震等級3
太陽光発電設備7.80ｋｗ（はぴeセット ソラレジ＋）
制振ダンパー「マモリー」
LDKエアコン付き
敷地内整地済（砕石敷き）
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