山梨県南アルプス市寺部B 10号棟（建売住宅）
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フラットな質感が上品なチタンダークグレー色の外壁を採用。窓まわりをホワイトで統一することで、スタイリッシュな外観に仕上げました。シンプルながらも存在感があり、美しい街並みに調和する住まいです。 -
LDKに隣接した4.5帖の和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースに最適。キッチンから見守れる安心設計に加え、リビング階段を採用し、自然と家族のコミュニケーションが生まれる間取りです。 -
3350万円、4LDK、土地面積227.36m2、建物面積105.43m2 1階にLDK・和室・水回りを集約した、暮らしやすい1階完結型の間取り。また、お子さまが外遊びで汚れて帰宅した際もリビングを通らず脱衣室へ向かえる安心動線です。 -
8帖の主寝室＋大容量WICを完備。洋室2部屋は子ども部屋や書斎として活用可能です。室内物干しとインナーバルコニー付きで、外干し・室内干しを使い分けできます。 -
駐車場は並列2台駐車可能。外部コンセントや電気自動車コンセントを備えているため、電気自動車の充電はもちろん、洗車やアウトドア用品のお手入れにも便利。将来のライフスタイルの変化にも対応できます。 -
保育料無料化や若者世帯への支援制度など、子育て世帯へのサポートも充実しています。分譲地内には公園があり、お子さまが安心して遊べるため、家族がのびのびと暮らせる住環境です。 -
北面・西面が開けた角地に位置し、周囲の建物による圧迫感を感じにくい開放的な住まいです。リビングの大きな窓の先にはお庭が広がり、四季の移ろいを感じながら家族でくつろげる心地よい空間となっています。 -
太陽光発電システムを採用し、8.01kWの大容量パネルを搭載。日中の電力を自家発電でまかなうことで毎月の光熱費を軽減でき、電気代の上昇にも備えられます。家計にやさしく、子育て世帯にうれしい設備です。
設備アイコン
買い物も家事も時短！コストコ車5分×1階完結動線の家族時間を育む子育ての家
新着
南アルプス市エリア
山梨県南アルプス市寺部B 10号棟（建売住宅）
4LDK+WIC+SC+ランドリールーム
販売価格
3,350万円
所在地
山梨県南アルプス市寺部字御崎1085-11他
土地面積
227.36㎡（68.77坪）
延床面積
105.43㎡（31.88坪）
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ポイント
関連情報
| 区画 | 価格 | 面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市寺部B（分譲地） | 876万円～1,145万円 | 231.72㎡～280.56㎡（70.09坪～84.86坪） | 9人 |
| 山梨県南アルプス市寺部B 30号棟（建売住宅） | 3,360万円 | 234.92㎡（71.06坪） | 21人 |
周辺環境
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南アルプス市立若草小学校：（徒歩5分）御勅使川扇状地の豊かな自然に囲まれた若草小学校。令和7年11月に完成した新校舎で学習がスタートし、南アルプス市内最大規模の児童数を誇る小学校です。 -
南アルプス市立若草中学校：（徒歩10分）南に富士山、北に八ヶ岳、西に南アルプス連峰を望む自然豊かな環境の中で、四季を感じながらのびのびと学べる教育環境が整っています。 -
コストコ南アルプス倉庫店：（徒歩15分・車5分)食料品や日用品をまとめて購入できるため、買い物の手間を減らし、家事の時短にもつながります。 -
fumotto南アルプス地域交流エリア：（徒歩20分・車4分）飲食店やマルシェ、イベントなどが集まる地域交流拠点。家族で楽しめる催しも多く、日常のお出かけ先として気軽に利用できます。
地図
物件概要
価格
3,350万円
間取り
4LDK+WIC+SC+ランドリールーム
土地面積
227.36㎡（68.77坪）
延床面積
105.43㎡（31.88坪）
構造
新築木造2階建て（在来工法）
設備
東京電力、エコキュート、上水道、下水道
取引態様
売主
建物完成時期
2027年1月完成予定
接道
北側新設道路(建築基準法第42条1項2号道路)幅員6.0m、接道幅14.32m
西側既存道路(建築基準法第42条2項道路)幅員4.41m、接道幅14.51m
土地権利
所有権
地目
田･畑
都市計画
未線引
用途地域
無指定
建ぺい率・容積率
70%・200%
地勢
平坦
環境
住宅地
所在地
山梨県南アルプス市寺部字御崎1085-11他
学区
南アルプス市立若草小学校・南アルプス市立若草中学校
最寄駅
ＪＲ身延線『小井川』駅
交通
バス停「寺部」へ徒歩5分
その他法令上の制限
景観法
引渡日
現在建築中
建築確認番号
第2026確認建築静建住ま04815号
備考
種別：Lino
太陽光発電システム8.01kw搭載（鈴与0円ソーラー）
LDKエアコン付き
敷地内整地済（防草シート施工・砕石敷き）
