WARRANTY保証・保険

瑕疵担保証責任保険

建物10年間保証

西甲府住宅は、お客様がお住まいになる建物の安全性と信頼性をより高めるため、
山梨県内で初めてJIO(日本住宅保証検査機構)に登録しました。
JIOシステムにより、検査に合格した物件は引き渡し後10年間の保証が約束されます。

JIOシステムとは

基礎配筋、構造体、外装下地の段階で第三者機関であるJIOによる検査を行い、住宅の資産価値と信頼性を高めていくもので、検査に合格した物件には引き渡しから10年間に渡って、基本性能に関わる重要部分を保証します。
雨漏りや地盤沈下による傾きといったトラブルの際に無料で手直しが受けられる、大変安心な制度です。

住宅瑕疵保険

住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態が「瑕疵(かし)」です。このような瑕疵が発生した場合、その補修費用等が保険金によりてん補されるよう住宅瑕疵保険の締結を行っております。

新築住宅

新築住宅

新築住宅に万が一瑕疵が発生した場合、確実に補修が行われるよう、保険または供託による資力確保措置が義務付けられています。
保険の加入にあたって、建築中に現場検査を実施いたします。
検査では建築士の資格を持ったJIOの検査員が、瑕疵担保責任の範囲である「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」についてチェックします。

リフォーム

リフォーム

リフォーム工事は専門的な知識や職人の技術が必要とされます。
また、増築や改築など大規模なリフォーム工事では構造安全上のチェックなどが必要です。
このように、工事の規模や種類が多岐にわたるリフォーム工事では、工事の品質を一定に保つことは非常に難しいと言えます。工事内容に不具合がないかをJIOの検査員が検査し、保証するのがリフォーム瑕疵保険です。

中古住宅

中古住宅

中古住宅の中には、見た目はきれいでも不具合が隠れている物件が存在します。
JIOの既存(中古)住宅瑕疵保険は、中古住宅を安心して購入できるように「検査」と「保証」がセットになっています。検査は、引渡前に建築士の資格を持ったJIOの検査員がチェックします。
保証は、検査で不具合が見つかればきちんと補修した後で、保険に加入します。(補修しなければ保険に加入できません)

保証内容についての詳しい情報は、下記にてご確認いただけます。
日本住宅検査機構(JIO)
http://www.jio-kensa.co.jp/

西甲府住宅の保証・保険

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