http://www.nishikofu.co.jp/ 西甲府住宅株式会社-山梨の土地・不動産 Sat, 19 May 2012 22:28:59 +0900 http://backend.userland.com/rss/ D3BLOG - XOOPS BLOG MODULE 建築日記 ja http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=239  こんにちは。 昨日の午前中の雪、凄かったですね！小さい頃は雪が降ると嬉しかったんですけど・・・ さて、本題にもどりますが、 今回は、お施主様のご厚意による完成物件の特別内覧会が3/3（土）・3/4（日）に 開催されます。 見どころといたしましては・・・     優しい色合いの瓦 広々とした明るいくつろぎスペース ホワイトタイルで仕上たキッチンカウンター ナドナド・・・ 細部までこだわりの感じられる仕上がりとなっていますので、 是非、見学に来ていただけたら・・・と思います。  特別内覧会のお知らせ（PDFファイル） PDF形式のファイルをご覧いただくためには、Adobe社の「Adobe Reader」というソフトウェアが必要です。 お手持ちのパソコンにソフトウェアがインストールされていない場合は、Adobe社のサイトから無料配布されていますのでダウンロードしてからご覧ください。 右記のアイコンをクリックするとAdobeサイトに移動します。 (新しいウインドウで開きます) 今回は、私も3/3（土）に現地にてお待ちしております。   ＰＳ.　2日間ともお天気がよければいいですねー   Thu, 01 Mar 2012 09:30:00 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=239 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=238 今週、2/11（土）・2/12（日）の2日間、現場見学会を開催します。 今回のエリアは、南アルプス市です!! 1つ目は、藤田（旧若草町）です。 若草保育所の東側に位置し、小・中学校に近く環状道路までのアクセスも良好です。 道路を挟んで、2ヶ所分譲します（全6区画＋全12区画）↓↓ 　 土地価格も800万円台からあり、この立地でこの価格は注目です。 11日（土）は私も現場にてお待ちしておりますので、是非ご来場下さいませ!! 2つ目は桃園（旧櫛形町）、櫛形北小学校の目前に完成した分譲地です。 保育所も小学校に隣接しています。櫛形総合公園や、BIG（イオン）・トライアル・櫛形共立病院が近く、 生活に便利な場所です。 尚、桃園分譲地内には内見可能なオープンハウスがありますので、土地・建物あわせて ご見学下さい。 両会場ともに、時間はAM10:00~PM4:00までとなっております。現地に係員がおります。 週末はまた寒さが厳しくなると予想されています。温かい恰好でお越し下さい。。。     Tue, 07 Feb 2012 10:16:38 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=238 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=237 今週、1/28（土）・29日（日）の2日間、分譲地販売会を行います。 場所は、笛吹市石和町今井、一宮町中尾の2ヶ所、ともに自社分譲地です。 ★笛吹市石和町今井・・・大通りから1本入った静かな場所にあり、車の騒音に悩まされる 　　　　　　　　　　　　　　　　心配もありません。小瀬スポーツ公園、銀行、病院、ショップが近く、 　　　　　　　　　　　　　　　　暮らしやすいエリアです。 　現在建築中の建物もありますので是非お越し下さい。 　　 　★笛吹市一宮町中尾・・・峡東エリアを生活圏とされる方、必見の分譲地です。 　　　　　　　　　　　　　　　　小学校までも近く、分譲地内の新設道路は通り抜けがないので、 　　　　　　　　　　　　　　　　安心してお子様を遊ばせることができます。 　　　　　　　　　　　　　　　　現在造成工事中です。 　尚、トップページにもご案内させていただいておりますが、1/29（日）は南アルプス市西野にて 特別内覧会も行っております。 開催時間は全て10:00～16:00となっています。朝夕方は冷えますので、どうか温かい服装でお越し下さい。 詳細につきましては、明日の折込チラシをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。     Fri, 27 Jan 2012 10:30:24 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=237 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=236 こんにちは。今朝は雪こそ降りませんでしたが、氷点下2℃まで下がり一層冷え込みましたね。 私は朝、コタツから中々脱出できない毎日を過ごしています。。。 今回は断熱材（床下）をご紹介させていただきます。 朝、暖房器具を点けても足元（床）が冷たい・・・なんて思いながら生活されていませんか？ 大抵の方が床下がどのように施工されているかご存知ないとおもいます。 基本的にはフローリング材または畳＋構造用合板（床を支える厚みのある板）＋床下断熱材が 一般的です。 断熱材といっても性能や、用途によって様々なものがあり種類も豊富にあります。 当社では標準でビーズ法ポリスチレンという素材の断熱材を採用しています。 ビーズ法ポリスチレン・・・簡単にいうと発泡スチロールです。 発泡スチロールで本当に断熱できるのか疑問に思う方がいると思いますが、温度を 一定に保ち、水分を含む生鮮食品や冷凍食品は、発泡スチロールに入れられていますよね？ ほかにもクーラーボックスの中にも使われています。 今度機会がありましたら、発泡スチロールに手を当てていただければ断熱性能を実感していただけるのでは・・・と思います。 床下断熱は快適な生活を送るうえで、とても大切なのです。       Thu, 26 Jan 2012 10:49:20 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=236 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=235 謹んで新年のお慶びを申し上げます 本年もマイホームをお考えの皆様が見たり聞いたりしたことのない 建築部材・設備・施工法を少しでも分かりやすくご紹介していきます。 どうぞよろしくお願い申し上げます。 早速ですが、今回は「基礎パッキン」をご紹介させていただきます。 基礎のパッキン？？なんて方が多いと思いますが・・・住宅には欠かせないものなんですよ。 若い皆様には・・・昔の床下の換気口のことです↓  現在の床下換気は↓  基礎の上に置いてあるのが基礎パッキンで、基礎と土台の間すべてに設置します。 ちなみに、基礎から出ている金具はアンカーボルトと言って基礎・基礎パッキン・土台を固定させる重要なボルトです。   基礎パッキンの働きとしては、 ①基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることによって土台の腐食を防ぐ。 ②建物の周囲全体で換気をするので床下に湿気が溜まりにくい。 ③基礎の外周に換気口を設けないことによる基礎の強度の向上。       Sat, 14 Jan 2012 13:10:00 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=235 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=234 こんにちは、今年も残りわずかとなりましたね。寒さも一段と厳しくなり、皆様は風邪の予防は 万全にされていますか??   私は毎日手洗い・うがいを励行し、先日インフルエンザの予防接種にも行ってきましたよ。     本題にもどりますが・・・ 今回は、女性の方が一番気になる水廻りを中心にご紹介させていただきます。 まずは、1階部分の親世帯からです。 　　　 黒を基調に落ちついたキッチンですね。パントリー（食品庫）もキッチンに接して配置されていますので、 食品や飲み物などのストックや、普段あまり使わないミキサーなど色々収納できて便利ですよ。 　　　 ユニットバスは標準の1坪タイプ、鏡の付いている壁のカラーは自由に選ぶことが出来るんですよ! リビングﾞと寝室を畳にすることにより、落ち着いた雰囲気にまとめられています。 　 続いては、2階部分の息子さん世帯です。 キッチンは派手になりすぎない微妙な色合いで、写真だと少し色合いが分かりづらいかもしれません・・・すいません。 　　　　 　　　　　 トイレとユニットバスは、可愛いらしい淡～いピンク色でまとめてあります。奥様の好みが表されています。   『2階リビングに畳の寝室など色々な要望の詰まった夢のマイホーム。。。ご家族の歴史をこの家に刻んでいってほしいです。』   一言：キッチン・浴室・トイレと女性の皆様の趣向が特に強くあらわれるところは、世帯でわけることによって お母様と奥様それぞれに満足できる仕上がりになります。     最後に、ご協力いただきましたお施主様ご家族様に心より感謝申し上げます。 本当にありがとうございました。           Wed, 28 Dec 2011 15:24:51 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=234 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=233 前回、ご紹介させて頂いた2世帯住宅の内装工事がほぼ終わりました。 後は、畳を入れ、外構を仕上げてお客様にお引渡しとなります。 ・・・ということで、少しおじゃまして写真を撮らせていただきました。 今回は、2世帯の内装の違いをご覧頂けたら・・・と思います。 まずは玄関ですが、内装建具を変えているだけですが、（下の写真のように）全く雰囲気が 違って見えます。 次の写真は、将来、仕切ることのできる子供部屋です。 　　 12帖あるので、お子様が小さい間は、プレイルームとして十分遊べる広さです。 先日施工中だったバルコニーも仕上がりました。 夏になったら、プール遊びができるほどの広さです。   次回は、奥様必見!! 水廻りをご紹介します。。。   Thu, 22 Dec 2011 14:42:10 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=233 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=232 朝・晩の急な冷え込み、吐く息も白くなり、いよいよ冬本番となってきました。 今回皆様にご紹介させていただくお宅は、2世帯住宅です。 ひとつの『家』に住ながら、玄関・水回り・リビング等を別々にし、親世帯・子世帯 お互いの生活スタイルを重視した設計となっています。 その他にも、将来2つに仕切れる子供部屋・広く解放されたバルコニーなど、完成が 楽しみなお宅です。 　　　　　　 内部の様子は次回、ご紹介させていただきます。       Fri, 09 Dec 2011 11:45:25 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=232 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=231 今回は『基礎』についてご紹介します。（少し長くなりますが・・・） 「何事も基礎が大事」・「基礎から学べ」　色々なところで使われている 基礎とは・・・ 　地面と家をつなぎ、建物の重みを支える大事な役割を担っている部分です。 昔は「点」で支える独立基礎、次に「線」で支える布基礎、今現在は「面」で支えるベタ基礎が 主流になってきています。 今回の写真は、ベタ基礎の施工過程です。   よ～く見て下さい!!均等に張り巡らせた鉄筋を・・・キレイですよね？ 鉄筋同士が交差している部分は全て針金みたいな物でとめてあるんです。 気の遠くなる様な作業ですよね。この後にコンクリートを流しこみます。 　　 ここで皆さんに質問です。 なぜコンクリート内に鉄筋を組むかご存知ですか？       正解は・・・・色々な力に対して強くなるからです。 コンクリートは圧縮される力に強く、鉄筋は引っ張られる力に強いのです。 ふたつが合わさることによって、家を足元で支える強い基礎が出来上がるのです!!     Mon, 05 Dec 2011 11:53:17 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=231 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=230 　いよいよ図面も決まり、建築確認（この図面で建築してもいいですよ・・・のこと）もおりて 工事がスタート！！ ・・・と、その前にまずは建築地に地縄を（土地に対する建物の位置確認）張ります。 そして、敷地の地面に手を加えるのに先立ち、地鎮祭を行います。 『土地の守護神を祀り、敷地の平安と工事の安全を祈る』 地鎮祭にはそんな意味合いがあります。 写真は、私が担当させていただいたお客様の祭場です 　　　　　　　　　　　　↓   当日は施主様とそのご家族、現場監督や営業担当が参列し、祭事は滞りなく 行われました。 Wed, 16 Nov 2011 14:40:41 +0900 http://www.nishikofu.co.jp/modules/buildingdiary/details.php?bid=230